供房子供多少年最划算

问题更新日期：2024-11-03 16:31:38

问题描述

精选答案

1、个人住房申请贷款的最长期限为30年;

2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年;

3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不要超过55岁。

一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。

虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关,但是根据现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议购房者选择15—20年的还款年限,这中情况下支付的利息总额相对比较合理,如果选择30年,按现在的利率来算,利息会超过贷款总额;如果选10年,则购房者会面对较大的购房压力。

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3－5年

一般房贷在3到5年内还清是挺划算的，无论是选择等额本金的还款方式还是选择等额本息的还款方式，在3到5年内去还贷款的话，产生的利息都不是很多。假如说想要提前偿还自己的贷款，应该先和贷款银行进行沟通，并且要亲自去贷款的银行申请

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供房子多少年最划算取决于多个因素。

首先，考虑房价的增长趋势和地区的经济发展前景。

如果房价稳定增长且地区经济繁荣，长期供房可能更划算。

其次，考虑贷款利率和个人经济状况。如果贷款利率低且个人经济稳定，长期供房可能更经济实惠。

此外，还需考虑个人需求和规划，如是否打算长期居住或投资出租。

综合考虑这些因素，供房10年以上可能更划算，因为这样可以分摊购房成本，享受房产升值带来的收益，并有更多时间还贷。

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15-20年。

自住房屋的还贷期限选择15-20年的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理。

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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艺术专业考研咨询

1. 最划算的供房年限是30年。

2. 这是因为30年是一般房贷的常见期限，选择30年的房贷期限可以使每月的还款金额相对较低，减轻经济压力。

3. 此外，30年的供房期限也可以使房屋的价值得到充分的回报，房屋的价值通常会在数十年后逐渐上涨，30年的供房期限可以让房屋的价值增长得更为稳定和可观。

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从表面上来看，肯定是10年期或者是20年期最划算了。

10年期利息最少，20年期利息适中，但是每个月的月供也降低了很多。然而30年，似乎就不是这么划算了，因为利息可能要达到贷款金额的1.1倍左右。例如房贷本金为100万元，分期30年时间，那么光是利息可能就要达到110万元左右。总计需要偿还210万元左右。