商贷300万25年月供多少

问题描述

精选答案

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是14469.47元，采用等额本金方式，首月还款金额是18541.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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考研买书达人

商贷300万25年月供19109.58元左右。

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，300万，25年（300个月）：

月还款=3000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=19109.58

利息总额=19109.58*300-3000000=2732824

说明：^300为300次方

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奇怪心理学

大约16522元！！比如！

以300万元25年期贷款计算，采用等额本息法，9

折利率是4.41%，月供为16522元，上调为95折后，

利率升为4.655%，月供为16940元，每月多支出

418元，每年多支出5016元，25年共多支出利息

12.54万元。若上调为基准利率4.90%，月供增加

至17363元，每月比9折的月供多支出841元，一年

下来多支出利息1万元，25年要多支出25万元。