60万的房子过户费是多少

问题描述

精选答案

过户费到底是多少，要根据具体情况而定，首先房子值六十万，不是由你说了算的，房产局对这套房有一个评估价，在买卖的过程中，就按评估价作为依据。

一，首先房产证必须满两年，才能免收营业税。其次你是首套房，房屋面积在90平以下，契税按房屋评估价的1%收取。

二，二套房契税1.5%。

三，如果房屋面积在140平以上，或者你是三套房，契税按3%缴纳。

房屋在办理过户的过程中要有少量的钱要交，比说测量费，工本费等。

其他回答

考研同行者

60万房子过户费用需要结合房子的使用年限、面积等因素进行计算。

房屋产权过户费用:

(一)买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

其他回答

考研同行者

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

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60万房子过户费是多少？

60万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说60万的房子要交纳6万左右的税款。