父亲将房产过户给儿子要交多少费用

问题描述

精选答案

父亲房子过户给儿子的费用需要根据实际情况计算。

如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

其他回答

消防安全须知

契税：普通住宅：评估价×1.5%；如果是首次购房则是×1%个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20%。

营业税：你的房子小于144平米，购入不满五年：(评估价-原购入价)×5.55%；房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米。

印花税：评估价×0.1%