兰州新区绿地交房时要交哪些费用

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精选答案

我是绿地二期H4的业主，我回答一下这个问题，希望能帮助到你！

如果你购买的绿地期房，你会在合同约定交房的时间收到绿地的挂号信，通知你收房。收房时先要去小区的奥格物业办理手续，主要是签验房手续，物业等等一些管理协议书，缴纳物业费1500左右，天然气安装费和有线电视安装费3000元左右，另外，有3000元的装修押金和450元的垃圾清运费（这些都很坑人，尤其装修押金，装修时一定问清楚哪些可以动，哪些不能动，白字黑字，录音最保险，不然物业会把你坑死）。

从物业办完手续，就需要去绿地售楼中心缴纳房屋面积差款，多退少补，交钱快，退钱1-2年才能退回来，如果不经常去催，会更久或者没戏了。

等到通知说办理房产证，就需要在绿地售楼中心和孵化大厦来回跑，大概两趟。需要的资料请看图。交的钱主要是契税，维修基金等，我的78平米，交了9000多元。

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开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况，以及具体的管理部门规定来收取的。其中如果面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。

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