房产证刚拿到第一年，由于一些原因想卖了，房子67万，需要交多少税费

问题描述

精选答案

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳。卖房子的时候个人建议还是找中介卖房比较保险一些，不过中介卖房需要按照交付中介费，费用大致是房价的1%左右，出售后需要办理转移过户手续。

卖房的时候如果你的房子已经够五年的话，那么可以节约一部分税费，另外如果你是一套房子的话，也可以节约一部分税费，同时买房子的人是一套房的话也会节约一部分税费。

其他需要的费用也很多，不要可以让买房的人出钱，比如房子的测绘费1.36元/平方，这个要求买方出钱就可以了，另外评估费0.5%这个评估额，允许浮动一些，买方缴纳即可。卖房的时候，还需要注意的是契税评估额，初次90平内价格是1%，90平~144平的范围的话那么价格是1.5%，超过144平或非首次卖房的话那么价格3%，一般来说都是买方缴纳。卖房的人，还需要缴纳一个营业税，这个营业税的比例一般是5.6%，营业税必须是卖方自己进行缴纳，如果你是属于普通住房，而且满2年可减免，经济房的话五年减免。