合生世界村为什么卖不出去

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合生世界村位置在辛房路与景盛南二街交叉点西北角，行政规划为大兴大兴其它，未来空间不错。产权年限70年产权，板楼和板塔结合。总楼栋数22栋，房屋户数3257户，容积率35.0%，3.66%的绿化率，居住环境还算不错。物业管理费2.48-3.3元/平米·月，停车位情况商业150元/月/位，住宅350/月/位。但是房龄已经超过十年，而且只有50年产权，所以卖不出去。

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该楼盘十年房龄，产权四十年，房价贵，位置一般，所以卖不出去。小区位于辛房路与景盛南二街交叉点西北角，2011年建成，开发商是北京合生北方房地产开发有限公司，物业公司是北京康景物业服务有限公司，房屋总数3257户，容积率3.66，绿化率35%，物业服务费2.48元/㎡·月。