武汉新证过户费多少

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精选答案

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。

以下是二手房买卖过户的费用

1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房

1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税：成交价的

5.5％（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费

3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费

4.交易手续费：6元/M2；

5.转移登记费：80元/件

6.产权证查档、房产证贴花：50元左右

7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴

6.5%的税，但是公证费会收取2%。