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一套房要卖没过五年怎么交税
问题更新日期：2024-11-01 02:28:47
问题描述
一套房要卖没过五年怎么交税希望能解答下
- 精选答案
-
未满5年卖掉住房要交三种税：
一、契税1.首套住房：面积90平以下的交1%，90-140平的交1.5%，大于140平的交3%。
2.二套住房都是交3%。
二、 营业税房子不满五年所以交税是交全额的5.6% 。
三、个税房子不满五年所以要交一个差额20%的个税。 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% 。如果当初是按揭买的住房，可以再减一个总利息乘以20%的金额。
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