深圳一手房积分规则

问题描述

精选答案

一、积分基础

所有购房者基础积分为100分。

二、积分加分项

1. 10年内（含10年）无住房转让记录，积100分。

2. 5-10年内（含5年）有住房转让记录，积50分。

3. 2-5年内（含2年）有住房转让记录，积20分。

4. 2年内（含2年）有住房转让记录，积10分。

5. 在深圳市内拥有一套住房，积50分。

三、积分扣分项

1. 夫妻双方或单身为深圳户籍，扣50分。

2. 夫妻双方或单身非深圳户籍，扣100分。

3. 每拥有一套住房，扣50分。

四、其他加分项

1. 夫妻双方或单身为深圳户籍，且名下无房，加100分。

2. 使用公积金贷款购房，加100分。

3. 在深圳市内拥有一套住房且5年内无交易记录，加100分。

4. 在深圳市内拥有两套住房且5年内无交易记录，加50分。

五、其他扣分项

1. 在深圳市内拥有三套及以上住房，扣100分。

2. 使用商业贷款购房，扣50分。

六、特殊情况处理

1. 购房者名下有多套住房，如果其中有一套住房在最近5年内有交易记录，则扣除该套住房的积分分数。

2. 如果购房者名下有多套住房，且其中有一套住房在最近5年内无交易记录，则增加该套住房的积分分数。

本积分规则自发布之日起生效，如有未尽事宜，另行通知。

其他回答

小药师

1、积分新增5-10年内（包含5年）在深有住房转让记录，现名下无房，积30分；

2、社保：夫妻积分每人封顶最高社保20年（以前不限）；

3、子女积分从2分上升为5分。