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二手房交付时买房人应注意什么

期货人 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-03-18 13:17:43

问题描述

二手房交付时买房人应注意什么求高手给解答
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二手房交付时买房人应注意以下事项:

1、了解当地的户籍政策。

2、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。

3、务必核实房屋是否存在共有产权人。

4、注意房款交付时间。

5、了解房产相关费用的缴纳情况。

(1)必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。

(2)预留部分房款并约定具体的违约责任。

6、物管费用是否拖欠。《城市房地产转让管理规定》第五条规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。