地下室有无产权

问题描述

精选答案

地下室有产权吗 没有明确答案。主要看获取地下室的方式,如果是经过买卖获得的,地下室通常有产权。若属于人防工程,那么地下室就没有产权的,即使购买了也就只有它的使用权。因此所在购买之前,必须先要了解其性质,特别是建筑高度低于2.2米的地下室,因它不计算建筑面积,就无法办理所有的产权证。

买地下室的好处有哪些

其实地下室有冬暖夏凉的效果,在房租上也就会更便宜,这种租房情况也存在很多。

还能将一些物品放到地下室,能提高建筑用地的效率。因一些高层建筑基础埋深较大,可以充分利用它的深度建筑地下室,其经济作用与使用作用也会更好。

其他回答

边框心理

买地下室有产权，如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有，具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是，购买有产权的地下室，也要和地上部分一样交纳契税。