长贷短还和短贷哪个合适

问题更新日期：2024-10-31 13:00:22

问题描述

精选答案

短贷好，

举个例子，假定你贷100万元的房贷，贷款年利率为5.9%，贷款期限选择十年，那么你每月需要向银行还款11051.90元，十年内支付的利息总额为326227.88 元 ；那么，同样情况下，贷款期限选择三十年，你每月只需向银行还款5931.37 元，但三十年内的利息总额就是110多万，已经超过贷款本金十多万。

显而易见，贷款的期限短，那么每月还款数就会多，不过利息总额少；贷款的期限长，那么每月还款数就会少许多，但是利息总额高。如果你想短期贷款少还点利息，那么你就要保证每月有足够的钱去支付“月供”，并且有剩余的钱支持日常生活开销；万万不可因为房贷而影响生活；如果你选择长期贷款，那你每月的还款压力小，就不要纠结支付给银行太多利息。

因此，长期贷款和短期贷款都是为了缓解购房资金压力，没有好坏之分，只有合适与不合适之说。如果你是刚刚出来打拼的年轻人，家境一般，想靠自己在城市里有一个房子，那么最好选择长期贷款，

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八局工程人

贷多长时间都不好，都不划算。长贷短还，从数学上讲，单位时间内还款数肯定大，比如：贷10年，一年就还清，你实际是以10年的利率，使用一年，当然大大吃亏。但是，如果过10年还，从利率上讲，肯定比前者上算了。但是还款的总数，大大上升了。所以，如果手里有钱，还是早还为好。如果把钱存入银行，过些时候取出还贷，会发现：得到的利息，远远少于付出的利息！

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爱学习的小宋

长期贷款和短期贷款都是为了缓解资金压力，没有好坏之分，只有合适与不合适之说。如果你是刚刚出来打拼的年轻人，家境一般，那么最好选择长期贷款，因为你有可能承担不起短期贷款的“月供”；如果一家人都有稳定的工作，那么可以选择期限较短一点的贷款，一家人一起承担，贷款压力也会少很多；如果你家境不错，而且父母也有能力承担房价，那就没必要选择贷款，全额支付，压力小也更轻松。

不管是长期还是短期，“月供”都是必须的，贷款人都是每月向银行支付一定的费用还款。长贷和短贷的区别就在于还贷期限的长短、“月供”的多少以及利息总额的高低。贷款金额不变，贷款期限越短每月要支付的还款费用就越多，反之，期限越长每月支付的还款费就越少。长贷短贷的利息总额高低和银行长期存款利息高，短期存款利息低是一个道理。长期贷款的利息总数肯定比贷短期款利息总数要高，甚至会高过贷款本金。

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爱学习的小宋

如果短期能还的上，就选短贷，这样总的利息更少