100万的房子首付多少最适合

问题描述

精选答案

首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方是可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

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教师吧

合适不合适，只有自己最清楚了。因为每个人的经济状况是不一样的，所以100万的房子首付多少就比较难给出好的建议。

比如，你财务状况良好，年入千万，全款付清，不需要首付不首付了。或者经济条件一般，付三成还要东拼西凑的。建议是手头上能动用的资金保留10～20%作备用，其余都可以付。以上拙见，仅供参考～

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IT一些事儿

如果你在你经济允许的情况下，首付50w。

60w。

70w，这样数字都可以，交的多，还的代款就少，如果你公基金，就少交点首付，比如交30w,40w，这样你可以少承担费用。有公基金的人买代款房子最合适。

如果是年轻人，用公基金买房子，最合适，如果用自己存款买房子，那就多交点首付，还贷款，为了以后少还贷款几年，按自己情况定