更改房产证需要什么手续

问题更新日期：2024-10-30 12:03:55

问题描述

精选答案

因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续：

（一）买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

（二）房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。

（三）由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。*

（四）等待领《房屋所有权证》。

（五）买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

其他回答

财务信息视察

1.到“登记信息，验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证；

2.到“房地产评估”窗口办理评估；

3.到“公证”窗户办理公证；

4.到“私房交易”窗口办理交易；

5.到“契税，印花税”窗口办理纳税手续；

6.到“产权登记发证”窗口办理房产证更名。

其他回答

财务信息视察

1、房屋权属验(换)证申请表;

2、房屋所有权证(抵押的，需同时提交房屋他项权证);

3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);

4、婚姻状况证明;

5、产权人及配偶的身份证件(核对原件，收复印件);

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。

办理时限：7天

收费标准：工本费：30元/本。

其他回答

财务信息视察

携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理房产变更登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。

其他回答

为学老陈建造师

无论你出于什么目的想要去更改房产证，需要拿着原房产证和房产所有人一起持有效证件比方说身份证， 去你们当地的房产处办理房产证更换手续