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房子能用双方交换的方式买卖吗
问题更新日期：2024-10-30 03:29:41
问题描述
房子能用双方交换的方式买卖吗急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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可以你们之间签订房屋交换合同进行交换,但这个合同并不能省了有关手续和交纳有关税费,必须根据房屋登记部门的规定均应分别办理过户手续,也就是办理两次过户手续交两次税费.并不因为你们间的合同而省了一道手续和税费. 你们之间的交换合同只能约束你们之间实现交换的关系,一方不履行合同要承担违约责任,是不能对房产登记部门有约束的.之所以这样规定是国家考虑到当事人会规避税费，比如房屋的赠予、继承都是要办理过户手续的，也要交纳税费的。可以简单的说,只要每个房屋更名就得交税费办过户手续.
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