八十万的房子首付30万还三十年要多少利息

问题描述

精选答案

八十万的房子首付三十万还三十年要多少利息？回答是：不低于368517元。具体情况分析如下：题目中所述八十万房子首付三十万，那么贷款金额就是五十万。根据国家规定和相关要求，首套房贷款利率按照基准利率执行，二套房贷款利率是在基准利率基础上上浮百分之十。具体计算如下：

1、首套房贷款。采用等本金还款，利息合计是368517元；采用等额还款，利息合计是455304元。

2、二套房贷款。采用等本金还款，利息合计是405369元；采用等额还款，利息合计是509627元。

所以在首套房还是二套房未知情况下，因为还款方式不同而导致利息合计不同。