55万的房首付多少

问题更新日期：2024-10-29 21:00:01

问题描述

精选答案

如果你买的是一手新房的话55万乘以30%就是他的首付，如果开发商那边有特殊要求，首付百分比的话，可能会更高一些。

你如果买的是二手房的话，55万的房子，银行评估价的话，有可能会评估到50万到60万的样子，给了首付，是按照评估价来计算的，银行房贷是按照评估价的70%进行批复贷款，用你的成交价减去可以贷款的部分，就是需要缴纳的首付

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晓宇聊自考

如果买首套房产，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既550000 * 30% = 385000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为550000元的住房，首付需要550000 * 50% = 275000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

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一起学消防

如果是首套房的话，一般银行要求的最低首付比率是房价的百分之三十，首付低于百分之三十的话，银行就无法审批通过贷款的发放。

55万*30%=16.5万，也就是说，55万的房，首付至少要付到16.5万，这样才能去银行申请贷款。总之要买房的话，还是要准备多一点现金的。

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王律唠证券

第一套房最低11万第二套房的话16.5万， 这是最低当然有钱的话是越付的多越好，购买第一套房子的话最少是付款20%第二套的话30%， 你越贷款贷的多利息越高，都是用以后的钱购买房子，有点人说钱会贬值而我确觉得利息高如果自己有能力的话可以多留些资金挣更多的钱那利息就不算什么了，看自己的能力不要给自己太大压力。