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按揭不满一年房子出售违约金
问题更新日期：2024-10-29 11:13:48
问题描述
按揭不满一年房子出售违约金，麻烦给回复
- 精选答案
-
银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。
你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
- 其他回答
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按揭房子买卖交易必须先把按揭款要还完，违约金各个银行制定的违约金标准不同，违约金的额度也不一样，应该普遍违约金是总房款的百分之八左右吧。
- 其他回答
-
按揭中的房屋买卖需先把按揭款还清，按揭提前还款各银行违约金标准不同，四大行一般是以二至六个月不等的还款利息做为违约金标准
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