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按揭不满一年房子出售违约金

造价工程师说 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-10-29 11:13:48

问题描述

按揭不满一年房子出售违约金,麻烦给回复
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银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。

你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。

《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

其他回答

按揭房子买卖交易必须先把按揭款要还完,违约金各个银行制定的违约金标准不同,违约金的额度也不一样,应该普遍违约金是总房款的百分之八左右吧。

其他回答

按揭中的房屋买卖需先把按揭款还清,按揭提前还款各银行违约金标准不同,四大行一般是以二至六个月不等的还款利息做为违约金标准