房屋租赁合同如何备案

问题描述

精选答案

租房合同备案流程：

1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续；

2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料；

3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

其他回答

考研大师兄

对于经营性用房，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。