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基准房价修正法是什么
问题更新日期：2024-10-28 21:31:42
问题描述
基准房价修正法是什么希望能解答下
- 精选答案
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基准地价系数修正法，就是利用城镇基准地价和基准地价系数修正表等已有数据，按照替代原则，将待估宗地的区域和其他特征与其所处区域的平均条件相比较，然后根据修正系数表选取区域因素修正系数和个别因素修正系数，对基准地价进行修正；同时对待估宗地进行交易日期修正、剩余使用年限修正和容积率修正，最后求取待估宗地价值。
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