经济适用房满五年怎么算，以购买合同为准还是以房产证为准

问题描述

精选答案

1. 经济适用房满五年的计算以购买合同为准。

2. 这是因为购买合同是购房双方达成的法律协议，规定了购房的具体条件和权益，包括购房时间等。按照购买合同的规定，满足五年的时间要求即可享受相关权益。

3. 房产证是房屋所有权的证明文件，记录了房屋的具体信息和所有人的权益。虽然房产证也可以作为参考，但在计算经济适用房满五年时，以购买合同为准更为准确和具体。因此，在享受相关权益时，应以购买合同中规定的满五年为准。

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经济适用房满五年的计算以房产证上的日期为准。购买合同是购房双方的约定文件，但房产证是房屋所有权的法律证明文件，具有法律效力。在购买经济适用房后，一般需要进行商品房转成经济适用房手续，获得房产证后，根据房产证上的登记日期开始计算满五年的时间。