如何识别租房黑中介

问题描述

精选答案

1、虚假房源、超低价格诱惑

黑中介在报纸或某些网站上刊登一些地段好、条件好、租金却十分低廉的虚假房源广告，让租房族心动不已。租房族一旦同黑中介取得联系，黑中介马上就说那个房子已经租出去了，答应再找。事实上，黑中介后来找的全是条件差、租金高的房子，客户自然不满意，到后来连客户自己都累了，精力和交通费全都赔上，即便提出退钱，黑中介也会说房子迟早能找到，决不退费，终租房族只能自认倒霉。

2、胡乱收费，理由名目繁多

乱收费问题一直是黑中介的“专利”，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。而正规中介一般都免费看房，不会收看房费、信息费和押金，只在租房成交后收中介费，这也符合中介在市场上的定位：提供服务信息，促进租房交易的形成。近租赁市场上还有一种“信息公司”异常活跃，很多不明情况的租房者往往会把它等同于中介公司。其实，信息公司是只能提供信息的公司，并没有中介资质。

3、隐瞒事实的真相

这种情况不是很普遍，不过也有不少，房东告诉中介的许多事实情况，中介没有如实地跟租客说清楚。比如：房东的房子是打算边出租边卖的，什么时候卖出去，此房就不出租了。但是中介不会把这个事实的情况说给租客，因为一旦得知了真相，没有人会愿意接受经常搬家的困扰，黑中介们为了盈利会故意隐瞒事实。