合同付款方式有哪几种

问题描述

精选答案

1、一次性付款双方签订买卖合同之后，买方在一定期限内付清房款的95%，剩余的5%在交房时一次付清，这就是一次性付款，手续简便，折扣高，但同时风险也较高，对付款人的经济实力有一定的要求。

2、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

3、银行按揭贷款由银行先行支付房款给售房者，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息，银行按揭抵押贷款让购房者真正享受到了银行融资的优势，但办理手续也较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，并且根据市场上现行的贷款性质的不同，又可以分为个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款等不同的方式。