房改补贴如何算

问题描述

精选答案

企业工资水平相对较高，房价收入比低于4倍的（职工夫妻双方4倍的年收入，高于一套75平方米经济适用住房的价款），视同工资中已包括了应有的住房消费含量，可不再对职工发放住房补贴。

通过实行住房公积金制度，逐步提高住房公积金的缴存比例，不断提高职工的住房消费能力。职工购房时，企业应根据房改售房的工龄折扣政策和职工的实际工龄，给予一次性住房资金补偿。房价收入比高于4倍（职工夫妻双方4倍的年收入，低于一套75平方米经济适用住房的价款）且条件能允许的企业，可按济南市房改方案规定的比例向职工发放住房补贴。经济效益较差的企业，可适当降低住房补贴比率，待企业经济状况好转后，逐步提高到规定比率。房价收入比高于4倍的企业，如没有逐月发放住房补贴所需的固定资金来源，可在职工购买商品房和经济适用房时，给予一次性住房资金补偿。一次性住房资金补偿按照济南市房改方案有关规定计算，企业可根据实际情况，适当一次兑现部分住房补贴。落实补贴制度有困难的企业，也可采取对职工住房贷款给予一定利息补偿的方式。企业可以根据实际情况，首先对无房和住房未达标的职工发放住房补贴。补贴水平根据企业职工平均基本工资、济南市房改方案规定的补贴比例以及一般职工的住房标准确定。