有没有人买过越南的房产

问题描述

精选答案

在河内买了房产。

外国人在越南买房需要交什么税？

增值税VAT（Value Added Tax），房屋总价（不含税）的10%

怎么交？

增值税VAT是包含在房屋总价内的，无需单独缴纳。

越南本地人也要交么？

需要交。税率一样。

还有其他费用么？

1）公共维修基金，房屋总价的2%，交房前支付给开发商。

2）房屋产权注册费，房屋总价的0.5%，最高支付5亿越南盾（约合2.2万美金），注册的时候交。

最高支付5亿越南盾是什么意思？

举例说明：某购房者所购房产总价为1千万美金，按照公式计算，房屋产权注册费用为0.5%*1千万美金，即5万美金，超出了最高收费标准。最终，购房者只需要支付5亿越南盾（约合2.2万美金）。

那么就是说，除了含在房屋总价里的10%的税外，再多交2.5%的费用就好了，对吧？

对的