中山港口自建房屋报建流程

问题描述

精选答案

1.申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

2.现场勘查：乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

3.填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4.村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

5.审核上报：乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6.审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7.放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

8.验收发证：房屋竣工后，建房人应向镇政府申请竣工验收。镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金。建房人凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

以上内容仅供参考，建议咨询相关单位了解详细政策，因为每个地区在这方面的政策上可能有所差异。