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租房子押金交了可以退吗
问题描述
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。
《民法典》 第四百六十五条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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可以退
承租人没有违约或者损坏房屋内的设施的话,租房子的押金是可以退还的。在没有明确约定押金性质的情况下,押金是作为房屋以及房屋内财产设定的一个保障。承租人如果在租赁期间有损坏房屋内的设施,造成了房东的损失,那么该损失应该从押金中扣除。如果租客有违约行为的话,无权要求退还押金,如果是房东有违约行为,可以要求退房退押金。
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可以退的,具体要根据合同上的内容,一般是指租期到了,不续租的状态下就可以将押金给退掉。然后需要让这个房子恢复到原来状态下就可以退。
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租房子先交了,押金也是可以退的,只要你和房东先生好,从什么时候开始不租房子了,他就应该要把这个押金退给你,就把合同结束了。
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可以退,在你退房后,房东检查一下房屋,没什么问题都会给退的。押金也是看租房者的生活方式,退房时保持房屋干净整洁,那押金肯定会退给租房者的
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根据你说的情况,如果你在租房的时候已经交了押金,后来又想退租,这个可以和房东好好协商,妥善处理。因为交了押金一般就代表租赁合同生效,所以必须跟房东协商。
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