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安阳带押过户开始实行了吗

自考小章鱼 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-10-27 15:20:52

问题描述

安阳带押过户开始实行了吗,麻烦给回复
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2021年1月1日《民法典》施行后,在押不动产交易无需先还贷解押再进行转移,买卖双方在通知债权人的前提下可以直接申请“带押过户”,省去了“买家垫资——卖家去银行还贷——解除抵押”这一繁杂的流程。

过户后抵押权不受影响,抵押权人依然享不动产的抵押权,若债务人不及时偿还贷款,抵押权人依然有权申请处置这套房屋