80平米的房子过户费要多少

问题描述

精选答案

1、契税

80平米房子过户费是按照房款的1%计算，一般来说90平方米以下的房子，而且是首次购房的话一般是按照1%缴纳，如果你是买的90到140平方米那么是按照1.5%缴纳，你的房子假如是140平方米以上，那么你的房价要缴纳3%左右。

2、印花税

房款的0.05%

3、交易费

这个是必须缴纳的一个税收，不论你居住几年都是一样需要缴纳的，一般是根据你的房屋建筑面积来征收的，80平米房子一般是3元/平方米

4、测绘费

1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税

房款的0.05%

2、交易费

同买房人一样，80平米房子一般是3元/平方米。

3、营业税

营业税是有区别的，第一种情况是你的房屋产权满足了国家规定，已经满五年的居住了，那么就会免征，如果你没有达到五年的话就会根据房价5.5%交营业税。

4、个人所得税

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，一般来说房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

其他回答

公务员仕途

80平米的房子过户费根据当地规定有不同，一般以房屋总价格的0.05%计算。