我在农村买了一块国有出让的土地，我想在院子里建房，有什么手续

问题描述

精选答案

1、先要看这块土地的性质，是农业用地、工业用地、住宅用地还是商业用地？不能违反土地性质来进行使用。如果不是住宅用地，那么你是不能建房的。要向国土规划部门提出申请，改变土地用途。不过通常都不会批准的。

2、如果国土部门批准了，或者该土地本来就是住宅用地，那么你就要办理报建手续。根据国土规划部门规定的容积率，找设计院设计图纸，然后提交给规划部门办理报建手续。如果通过了，那么你就有权盖房子了。

3、如果你所在地方由城管之类的机构，你还要把上述审判手续带到城管，办理施工许可。同意了你才能开工。

当然，以上属于普通步骤。如果还有其他手续，例如环境评价、消防检查等等，是另外一回事了。