大连物业排渣费标准和依据

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精选答案

根据大连市物价相关规定，物业排渣费属于开放的收费项目，但必须双方协商议定；首先MINI印象物业就违反相关规定，根本没有采取协商方式，是强制式征收，不交钱就不给业主钥匙；再则1200元的排渣费征收理由太过牵强，竟然把电梯使用、相关人员增加、公区维护费用都算在业主头上，但是这些费用都属于物业费范畴以内，在业主已经加纳了（一年）的物业费基础上，还要对业主重复征收相关费用，实属乱收费。

大连市目前关于排渣费的收费标准是：带电梯的住宅，每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元；不带电梯的住宅，每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元。根据MINI印象的户型情况大多在50平米左右的公寓式住宅，实际每户收取的排渣费应该在300元以内，其余额外的费用都属于乱收费。