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我准备接一个土方工程,但什么都不懂,该怎么办
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专业的人干专业的事这个原则必须要有,不懂可以请懂的人嘛,毕竟机会来都来了放掉挺可惜的!扣既然是投资做生意,目的都是为了能够最终得到预期利润。其实土石方施工很简单的,以下手我给你提几点建议:
1、首先搞清楚当地土石方一般由哪些人在做,是不是一直都是有黑社会人员在做(幕后老板是谁)。
2、运土的市政路面是谁在管,派出所又是谁在管,环保又是谁在管,这些都得搞清楚(重点搞清楚主管部门负责人的需求)。
3、运距和弃土场地必须清楚。
4、地质成份得心里有数,也就是土石比、石头坚硬程度。
5、施工环境得清楚,比如距居民区近不允许放炮只能冷作业,这对成影响大。
6、必须请一位专业测量员,不能为了省工资请一个二把刀。
7、以上都了解后核算你的成本,才能签定合同!
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让我来说两句:
第一:你的单价是多少钱一个立方?
第二:采用什么方式破碎,是爆破?还是破碎头?还是直接用挖机都可以挖动?是页岩还是松土,或者是次坚石,或者是坚石。要搞清楚,拿地勘资料看看。这决定你的成本。
第三:是场内转运还是外运。外运的话运距是多远。运距远了你要考虑多少运输车辆才能接的上,因为不能让挖机休息。
第四:油的事情怎么处理,你自己买油还是怎么样?一般情况是土石方老板自己买油。
第五:你的结账方式是怎么样的?一月一接,还是按土方量的多少来接?都要在合同里写清楚。
第六:运输车辆去哪里找,除非你是很有钱,可以自己买运输车。是要多大方量的运输车?挖机需要几台?等等。
第七:如果你完全不懂,就要找管理人员,测量人员,测量仪器也可以借。当然要别人愿意借给你。测量很重要,涉及到你的准确的运输方量,这就是钱。
第八:天气因素的影响非常大,一般下雨天就完全不能干了,现在环保非常严。涉及到炮雾机,冲洗车设备,喷淋设备等等。
以上内容仅供参考
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承包土方工程主要想清楚整个运作结构,这里面主要是机械车辆的问题。
1.首先看你承包的范围有多大,这取决于你的运作空间。如果说是只管开挖清运,甲方有指定垃圾场。这个相对比较简单,你只计算开挖费用和车辆运输费用。测算运输距离,车辆油耗等费用。
2.如果包含垃圾倾倒场所,那么就必须计算垃圾场倾倒费用,现在大城市周边几乎很少有垃圾场了,基本都在比较远的郊区。
3.查看开挖场地,需要观察土质地形情况。如果是含有石头或者混凝土等坚硬情况,开挖难度较大,甚至需要爆破,那么价格需要精确计算。
总体来说土方工程相对还是比较简单的,没有主体建造那么复杂。
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有道是隔行如隔山,涉足自己不灵通了解的行业还是要多加慎重,如果自己一点都不懂,那就要付出比别人更多的心血与汗水,要多加咨询,了解。即使这样,也会有很多自己预想不到的事情,费用!在自己多加了解,咨询的基础上,最好在雇佣一个从事这方面的专业人士!自己把握好大的方向。具体的还要让别人去操作!
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在的都好解决什么运距、运费、车辆、调度,调解这些都好解决,重点是你的关系怎么样?
钱好要不?
这才是重点
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你这都没说清楚啊!
土方是什么性质的,公路,水利,房建,还是别的。分包还是总包,工程量多大,结算方式。建议找个懂行的,能看图纸会看合同的人。土方搞的不好会亏的。天时也很重要,别麻木做。
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