私房费怎么收取

问题描述

精选答案

一、私房买卖买方应交税费

1、交易服务税：按成交价的0.5%收取

2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)

3、书证费：10元、证;

4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;

5、印花税：按成交金额的千分之0.5。(代征)

二、私房买卖卖方应交税费

(一)房屋所有权赠与登记的：

1、交易服务税：按成交价的0.5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

2、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征;2、印花税：房屋价值的千分之0.5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。

(二)单位房屋买卖的：

1、交易服务税：按成交金额各收取0.5%;

2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);

3、书证费：10元每证;

4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0.5(代征)。

(三)预购商品房抵押登记的：

1、书证费：10元;

2、贷款金额100万元以下的按千分之5计征;

3、贷款金额101—500万元部分按千分之3计征;

4、贷款金额501—1000万元部分按千分之2计征;

5、贷款金额1001—1500万元部分按千分之1.5计征;

6、贷款金额1501万元以上部分按千分之1计征。

其他回答

建筑说

私房租赁收费是按租赁时双方签的协议收取，有的一年交一次房费，有的6个月收一次房，看双方怎么协议的，一般按协议收取，违背协议房主会不让他居住，到别处租赁房居住，房客要按协议交房费，房主不会赶房客的，双方互相关照，搞好关系。