如何确定因装修引起漏水

问题描述

精选答案

房子漏水如何勘察？这个问题我来回房屋漏水在生活中会对大家造成了很大的困扰，不管是影响自己的日常使用还能影响邻居之间的和谐关系以及一些不必要的经济损失，房屋漏水具体怎么勘察呢？今天我们来说一说。

1、想要鉴定房屋漏水的话，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，这些就不是因为装修造成漏水了。

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

常见漏水的部位有：

1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；

2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；

3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；

4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；

5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；

6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；

7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。

你的想法是怎样的呢？欢迎大家一起探讨交流！