青白江限购利弊

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精选答案

本地人来谈谈青白江此次限购的利弊：

就目前来看，青白江房价毫无利好，不过确实方便了刚需和改善，政府确实做了惠民的好事。

我来说说原因，

第一，家庭为单位，并且摇号只能一个盘摇完了才能摇下一个盘，这简直是杀招，单个项目摇号人数目测下降4分之3，市区及近郊摇号压力骤减，有市区及近郊资格的，没人会把摇号机会浪费在远郊。

第二，远郊的这次限购，初看是大成都户口或者社保一年都能买，但是，成都作为环形单中心结构，远郊区县基本都是各自为战，距离相距甚远，交通也相对不便，所以舍近求远的买家会非常少，最多会周边几个远郊区县形成联盟之势，如青白江金堂彭州，预期购房人群非常有限。

第三，在大部分人都清楚成都取消限购后青白江房价会回落的情况下，本次对于拿证三年内禁售的政策，对于远郊投资客来说，无疑一场灾难，谁会在目前这种情况下赌青白江未来6，7年的房价？没有更好的选择吗？

所以，此次限购升级真是刚需和改善的最强福音！

其他回答

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利：抑制过快增长的房价，限制炒房行为。

弊：楼市去库存受限，会导致房地产市场发展疲乏