耕地恢复的标准

问题描述

精选答案

一、农村宅基地复垦的条件

1、宅基地具有复垦为耕地的条件。

2、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件。

3、权属清晰无争议，有合法权属证明。

4、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类。

5、符合其他复垦政策要求。

二、不得纳入复垦的情况

1、2009年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始（首次）登记时间未满5年的。

2、违法建设用地。

3、自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地。

4、单独的附属设施用地。

5、夹心房、连体房等无法拆除复垦的。

6、依法受限的建设用地。

7、其他不宜复垦的情形（以当地政府公示为准）。

三、农村宅基地复垦补偿标准

1、农村宅基地复垦标准

（1）属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件。

（2）主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类。

（3）宅基地具有复垦为耕地的条件。

2、农村宅基地复垦补偿办法

由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建（构）筑物。

3、退地复垦补偿

以复垦后验收确认的耕地面积为准，按此标准核算退地面积：按9.6万元每亩标准予以补偿。其中，购房补贴3万元每亩，建构筑物补偿、附着物补偿、宅基地使用权补偿及搬迁过渡补助费、生活补助费等综合核算6.6万元每亩。

4、退地核算补偿计算

自愿申请退出宅基地的农户根据宅基地权属的不同，按以下标准进行核算补偿费用：

（1）全部退出合法宅基地的农户，按标准全额计算补偿费用。

（2）退地后仍保留合法宅基地的农户，退出的宅基地不计算购房补贴，待全部退出合法宅基地后，计补购房补贴。

（3）因历史原因未取得合法产权的农村宅基地，经查证，确系家庭唯一宅基地的，经依法补办使用权证并退出后，按照标准全额计算补偿费用。

（4）其他非法取得的宅基地，应当由农户自行复垦或交由区农村土地整治代为组织复垦，并不得享受任何补偿。

其他回答

二建小科普

（1）实施后土层厚度大于等于0.8m。

（2）土地平整后的田面比降为1/800—1/500。

（3）新增耕地的地力通过土壤培肥，生土熟化以后，初验时0—30cm，土层有机质含量达标。

（4）产量在正常年景下，通过熟土培肥，当年农作物产量恢复当地耕地产量的80%以上，两年内达到当地耕地的平均水平，第三年达到设计产量水平。

（5）项目实施后0—50cm土体内砾石含量不超过10%