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购房合同已经备案要追加首付比例

王药师药业 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-10-24 14:29:24

问题描述

购房合同已经备案要追加首付比例,麻烦给回复
精选答案
最佳答案

一般不能。

网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交,所以要先付款。

在网签购房合同时需要注意的是,如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积···可以啊,只要在补款后,贷款审批前完成合同变更即可。

其他回答

一般不能追加首付款了,因为首付款凭证已经是合同的一部分了。

另外银行方面也不愿意你去做这个变更,原因是银行喜欢把钱贷出去,贷款期限越长越好。如果非要追加首付的话,只能通过合同变更来完成,直接去找开发商。但是办理完贷款后,实际上开发商就等于拿到了全款。提前还贷是一种补救的方式,但是要做贷款合同变更的。

其他回答

可以啊,只要在补款后,贷款审批前完成合同变更即可。