办理房产证需要自己交税吗税率多少

问题描述

精选答案

1、交易手续费(售房人交纳)：

①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。

2、登记税(购房人交纳):

①住宅:80元/套;

②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金(购房人交纳)：

①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:5元/本

6、契税(购房人交纳)：

①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

领取房产证需携带证件:

1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)