房屋处置会计分录

问题描述

精选答案

企业处置房屋，应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。

1、企业处置房屋资产：

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产——房屋

2、处置房屋取得收入时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、若处置房屋产生利得：

借：固定资产清理

贷：营业外收入——非流动性资产处置利得

若处置房屋实现损失：

借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）

贷：固定资产清理

其他回答

执业药师Yang

一、处置分录：

1、当采用成本法核算时，会计分录为： 借：银行存款 累计摊销 贷：投资性房地产

2、当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为： 借：银行存款 资产减值损失 贷：投资性房地产 其他综合收益 二、处置总结： 当投资性房地产被处置时，或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时，应当终止确认其项投资性房地产。 企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。