与开发商签订的购房合同怎么拿回来

问题描述

精选答案

1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

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自考二营长

与开发商签订了一份合同，开发商拿走购房合同，办理房产证，我的意思是一般是不需要收回去的，购房合同是在办理两证时提交给房管局或土地局的，如果开发商非要收回，您可以复印后，让开发商再重新盖章，留存。

1、可以向开发商询问原因，要求其及时提供合同；

2、开发商不能说明原因，不提供合同，买房达不到合同目的，可以要求其退还合同定金和首付。

其他回答

石油工程技术

与开发商签订的购房合同都是一式两份，业主个人保存一份，开发商保存一份。业主不能拿回开发商的合同。

业主在购买房子的时候，要与开发商签订一个房屋购买合同，这个购房合同在签订的时候，就是一式两份，由开发商保存一份，业主个人保存一份，开发商保存的那一份，要存入档案，业主不能拿回来。

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自考二营长

合同签好双方签字盖章，并网上备案好后就可以拿回来了。