门面房过户最佳方法

问题描述

精选答案

1、递件：买卖双方都要携带本人的相关资料去当地的房管局去申请办理房产转移登记手续。门面房过户需要的材料具体包括以下几种：申请表原件、买卖双方的本人身份证原件、门面房的房屋所有权证的原件和复印件、门面房的土地使用权证的复印件，而且需要携带原件进行核对。

2、交税：当房管局收到申请和相关材料以后，买卖双方还要根据其要求时间到相关税局部门去交纳各种税费，并且需要携带买卖双方各自的身份证原件和各自的需要交的税费。

3、完税过户并领证：当买卖双方交纳完各自需要交的税费以后，一起携带各自的身份证和交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，然后办理过户手续，领取过户回执。后期买方就可以根据过户回执中所指定的时间，携带自己的身份证和过户回执到房管局去领取门面房的新房产证。

其他回答

三期工程

兄弟之间过户，可以通过赠与、买卖的方式，但是赠与过户有缴纳重税的后患，还是买卖过户合适如下：

根据评估价、面积等情况，缴纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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其他回答

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门面房过户手续: 1、签订正式的《房屋买卖合同》

; 2、双方共同到房产登记机关办理过户手续:卖方带身份证、产权证、契证