苏州公积金如何贷满88万

问题描述

精选答案

市区余额算法：账户余额乘10等于贷款额度，想要贷多少账户余额得要满足基本条件，例如贷70万，则要求账户余额≥7万，贷88万则余额≥8.8万以此类推。余额≤1万的按1万进行计算，也就是余额不足1万的可贷10万。

园区公积金贷款额度有两种算法：一种是余额✖️10；

另一种算法是基数算法（1）单身：近半年平均缴存基数×35%×12×贷款年限；

（2）已婚：近半年夫妻平均缴存基数相加×35%×12×贷款年限（贷款年限新房上限30年，二手上限20年）

基数可以简单理解为工资

市区园区都要求基数是余额的两倍及以上，如月供是3000，则基数≥6000

申请贷款时，公积金不能处于封存状态，需要正常缴纳≥6个月，才能申请，补缴断缴不算。