商贷提前部分还款后利息怎么计算

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精选答案

贷款提前还了一部分后，之后的利息要如何算，主要得看该贷款采取的是何种还款方式。像如果是按日计息的信用贷款，那提前还了一些之后，剩余未还部分也是继续根据约定的日利率来按日计收利息的。

像房贷的话，一般采取等额本金或等额本息还款法。在提前部分还款后，剩余未还贷款在剩余贷款期间，也是根据之前约定的计息方式来重新计算的，而客户还可以选择减少每月月供，保持还款期限不变；或者保持月供不变，缩减还款期限也行。

其实利息的计算方式并没有发生变化，只是因为贷款本金变了，再加上贷款期限也有所减少，所以计算的利息就有所变化。

至于等额本息的利息该如何计算，因为等额本息是保持在贷款期限内，每月都偿还相同数额的月供（包括本金和利息），所以其月还款额是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。等额本金每月利息则是：（本金-累计已还本金）×月利率。