县城的房地产开发成本一般是多少

问题描述

精选答案

房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：

1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。

2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。一般占项目总投资的10%～15%.

3、管理费用和筹资成本。

其他回答

经济关注零点守候

房地产开发成本一般是对外销售房价的1/3；从房地产企业来看，房地产企业整体的毛利率为20%～30%，毛利特别高的能达到40%+。而目前房地产行业的资产负债率在75%左右。