现浇板裂缝，如何处理

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精选答案

出于经济和施工快速的原因，80年代的房屋的砖混住宅楼板大多采用预应力混凝土多孔板。

这种楼板宽度多一米左右，板与板间有几公分的间隙，间隙中通常填充混凝土、并设置纵向钢筋，板件的纵向因为有预应力钢筋，强度较大，但是拼装之后的横向因为没有横向钢筋，所以在使用中容易出现板间裂缝。采用该板的住宅容易出现纵向裂缝、漏水等现象，因此九十年代后该板逐渐被现浇混凝土楼板所取代。最近几年装配式结构变得流行起来，采用的思路是采用叠合预制板（比如13cm厚楼板，下部6cm厚的预制板，上部7cm厚的现浇板，现浇厚度内配置双向钢筋，就不太容易出现这种裂缝了）。

因此，上述裂缝可以认为是施工瑕疵，不会产生危及结构安全的危险，但是如果裂缝除了平行的纵向外，还有横向裂缝，则认为是结构型裂缝，是要引起警惕的。

80年代我国抗震设防要求还比较低，社会经济水平还比较低，因此各种抗震构造可能不是完全到位，建筑材料质量也不高，当时施工的许多老公房其实抗震性能是比较差的，00年后最后到08年汶川地震后，新建建筑的相关规范和措施都比较到位了，按照新规范施工的新建筑的抗震性能一般是比较好的。

综上，上述裂缝题主无需过分担心，但是在经济条件允许的情况下，在多地震地区，有条件还是住新房子，买新房子比较安全。