农村申请宅基地建房需要办理什么手续

问题描述

精选答案

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请

2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

其他回答

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申请宅基地建房需要办理的手续包括：

1、向乡镇政府提交宅基地建房申请书；

2、提供相关证明材料，如土地证、身份证等；

3、进行规划设计，并向相关部门提交审批；

4、开展施工前验收等程序；

5、验收合格后，进行房屋所有权、不动产登记等后续手续。一般情况下，在申请宅基地建房时需要了解当地政策和规定，有关部门会给予相应指导和帮助。

其他回答

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农村申请宅基地建房需要先向当地村委会或乡政府申请宅基地，并且提供相关证明材料，如户口本、房屋征收证明、土地承包合同等。

通过审核后，再到当地规划和建设部门申请建房施工许可证，并到有资质的建筑公司或建筑师那里进行建房设计、施工图纸的编制和施工。

最后，在房屋建设完成后，需要到当地房管局申领房产证明。