卖方有抵押能做资金监管吗

问题描述

精选答案

卖方有抵押的情况下，是可以做资金监管的。资金监管是一种保障交易双方权益的方式，可以避免交易中的资金风险。在房屋买卖过程中，资金监管通常由第三方机构（如银行）来完成。即使卖方的房屋存在抵押，只要买方同意并签署相关协议，就可以进行资金监管。

具体操作流程如下：

买卖双方签署《房屋买卖合同》，并共同提出交易资金监管服务需求。

银行审查买卖双方的资格，并与买方签订贷款合同（如果买方需要贷款）。

买方将购房款项存入银行指定的资金监管账户。

银行在确保房屋买卖合同履行的情况下，将购房款项划转给卖方。

房屋过户手续完成后，银行将剩余款项（如有）划转给买方。

需要注意的是，进行资金监管时，买卖双方需要详细了解相关规定和流程，并根据自身情况权衡利弊。

其他回答

乌龟英语

买卖双方一旦签定了房子的买卖合同，不管卖方房子是否有没有抵押贷款，都必须要按买卖房子的程序走…所以卖方有没有抵押都要做资金监管