二手房价格和税费求告知。

问题描述

精选答案

二手房相关税费:1.主要看买方是不是首套房，如果是第1套房，契税是按总价的1%来收取，62万×1%=6200元，如果买方是第2套房，契税按照总价的2%收取，62万×2%=13200元。

2. 房子满5年唯一住房，营业税和个人所得税都不用交。如果房子没满5年，营业税是等于售价的5%，个人所得税是等于房屋增值部分的20%。

3. 其他的费用就比较少了，工本费，买卖交易费，测绘费等。

4.首付最少62万×30%=186000元就可以入住了，贷款620000-186000=434000元。

其他回答

好药师

看你买的房子，证给满两年了，满两年的有一个契税百分之一，个税百分之一。如果房东的房子满五唯一的，你只要交百分之一的契税。其次找中介的还有中介费。

其他回答

财务经济

看中一套二手房，86平，价格62万。如果首付30％的话，最少多少钱能入住？