广州商铺过户费多少

问题描述

精选答案

商铺过户费用如下：

1、登记费：非住房，550元/套。

2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税：非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴

其他回答

税务筹划管理

广州商业房产过户费用:

1、1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。

2、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。

3、印花税:评估价*0.1%。

4、房产证工本费:85元。

5、土地证工本费:105元

其他回答

考研小博士

广州商铺过户费要看业主方和承租方签定的租赁合同条款过户规定，一般过户费为当租金50%至100%。